Minipool: Geht Auch Auf Dem Dach. Schwimmbad

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Minipool: Geht Auch Auf Dem Dach.  Schwimmbad

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Schwimmbecken Für Garten : Minipool: Geht Auch Auf Dem Dach. Schwimmbad

Gerd S.: „Zu den Erdgeschoss-Wohnungen in unserer Anlage gehört ein kleiner Gartenanteil von etwa 35 Quadratmetern. Ein Nachbar hat nun ein Schwimmbecken von etwa fünf Metern Durchmesser und etwa 1,30 Metern Höhe installiert. An manchen Tagen ist der Lärm so laut, dass die auf dem Balkon sitzenden Nachbarn ihr eigenes Wort nicht verstehen. In dem Pool toben drei Kinder von etwa sieben Jahren. Auch die Erwachsenen sind laut und manchmal betrunken. Auf Anfrage bei der Hausverwaltung, ob ein solches Becken nicht genehmigungspflichtig sei, haben wir zur Antwort erhalten, dass man da nichts machen könne, weil es nicht im Boden einbetoniert sei. Geredet habe ich schon mit jenem Nachbar, leider nicht mit dem erwünschten Erfolg. Meine Frage nun: Die momentane Wetterlage lädt gerade jetzt zu solchen Eskapaden ein, bei allem Verständnis für die Kinder. Kann ein solcher Egoist nicht in die Schranken gewiesen werden, wenn denn schon Reden nichts hilft?“

Sie sollten nicht bei dem Lärmproblem ansetzen, sondern bei dem aufgestellten Schwimmbecken. Da es sich offensichtlich um eine Eigentumswohnanlage handelt (Hausverwaltung, Anfrage wegen Genehmigung) könnte es sich bei dem aufgestellten Swimmingpool um eine bauliche Änderung handeln. Eine solche ist nur zulässig, wenn jeder Eigentümer dieser zugestimmt hat, dessen Rechte hierdurch nachteilig beeinträchtigt werden könnten. Unter Nachteil im Sinne dieser Vorschrift ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung zu verstehen. Ein solcher Nachteil kann auch in einer Änderung des optischen Gesamteindrucks bestehen. Der Pool ist von Ihnen und auch von den auf den Balkonen sitzenden Nachbarn gut einzusehen, sodass bereits insofern eine optische Beeinträchtigung vorliegt.

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