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Der Vermieter kann einem Mieter, der sich nackt im Garten sonnt, nicht einfach kündigen. Denn nicht in jedem Fall wird der Hausfrieden dadurch so nachhaltig beeinträchtigt, dass eine fristlose Kündigung gerechtfertigt ist, befand das Amtsgericht Merzig (Az.: 23 C 1282/04), wie die Zeitschrift „Das Grundeigentum“ (Heft 9/2014) des Eigentümerverbandes Haus & Grund Berlin berichtet. Das gilt insbesondere dann, wenn sich vor allem die Bewohner benachbarter Häuser an dem Anblick des Sonnenbadenden stören.

In dem verhandelten Fall wohnte eine Mieterin in einer Hälfte eines Bauernhauses. Im Sommer hatte sich die Frau in dem zu ihrer Wohnung gehörigen Garten nackt gesonnt. Das sorgte offenbar für Gerede im Dorf. Denn der Vermieter, der die andere Hälfte des Bauernhofes bewohnte, kündigte seiner Mieterin mit der Begründung, dass die Dorfgemeinschaft Anstoß an dem Verhalten genommen habe und er es deshalb nicht länger dulden wolle.

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